Adalet Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi taşınmazların noterler aracılığıyla satılabilmesine olanak tanıyan bir uygulamayı geçtiğimiz günlerde ülke genelinde başlattı.
Bursa Noter Odası Yönetim Kurulu Üyesi Nurgül Özkan Yılmaz, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, vatandaşların tapu işlemlerine ne kadar güveniyorsa noter işlemlerine de o kadar güvenmeleri gerektiğini belirtti.
Yılmaz, taşınmazların noterde satılma güvenilirliği hakkında şunları söyledi: "Noterler, tapu sistemiyle taşınmaz satışını gerçekleştiriyorlar. Tapudan aldıkları sisteme ve tapunun noterlere bağladığı uçla tapunun bilişim sistemi üzerinden bilgilere erişim sağlıyoruz. Vatandaşların kimlik bilgilerini ve diğer bilgilerini topluyor ve ona göre satış yapılıyor. Noterde yapılan satışlarla tapuda yapılan satışlar arasında herhangi bir fark yoktur. Dolandırıcılık açısından mümkün olanlar tapuda da mümkündür."
E-devlet şifresiyle sisteme başvurmanın önemine değinen Yılmaz, "Eğer vatandaş e-devlet şifresini başkasıyla paylaşmıyorsa ve sadece kendisi kullanıyorsa, dolandırıcılığı engellemiş olur çünkü noterde bir satış yapabilmek için e-devlet şifresiyle giriş yapmanız gerekiyor. E-devlet üzerinden noterde satış seçeneğini seçmeniz gerekiyor. Satmayı planladığınız taşınmazı seçmeniz gerekiyor ve alıcıyı da seçmeniz gerekiyor. Her iki tarafa da SMS mesajı gönderiliyor. Tüm bunlar arka planda kimlik doğrulaması yapılırken gerçekleşiyor. Eğer siz şifrenizi başkasına vermediyseniz, dolandırıcılık yöntemi mümkün değildir." dedi.
Yılmaz, vatandaşların dikkat etmesi gereken şeyin, tapuda dikkat ettiklerini e-devlet üzerinden başvurularında da dikkate almaları gerektiğini belirtti. Üzerine tahkikat bulunan ya da ipotekli olan taşınmazların satılamayacağını, haciz durumu olduğunda da satışın gerçekleşmeyeceğini söyledi. Banka kredisi kullanıldığında sürekli ipotek konulduğunda da satış yapılamadığını ifade etti. Yılmaz, "Vatandaşlar bu aşamada dikkat etmeli, noter aracılığıyla yapılacak bir işlem mi, yapılmayacak bir işlem mi? Biz sadece iki vatandaş arasında üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmayan basit satışlarla başlayacağız." şeklinde konuştu.